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充电桩难下落

物业公司东拦西阻

征得通盘业主开心才智装配？

自家车位装配充电桩

物业拒绝出具开心材料

2023年8月，小王购买了一辆新动力汽车，并筹办在其购买的车位上装配电动汽车专用充电桩。相干词，在报装的流程中，物业公司以存在消防安全隐患、小区部分业主不开心装配等事理，拒绝在苦求材料上盖印。

小王向12345政务做事热线等渠说念寻求匡助，后经有关政府部门合作，条款小王出具施工决议和承诺书。2024年5月，小王拿着《电动汽车充电桩装配承诺书》与《充电桩施工决议》，再次请求物业公司配合装配充电桩，物业公司仍然拒绝盖印。小王一气之下，将小区物业公司诉至湖南省冷水江市东说念主民法院，条款物业公司向其出具新动力汽车充电桩开心培育解说材料，并配合其和有关部门装配新动力汽车充电桩等其他有关事项。

法院：物业应在限期内向业主出具解说

法院审理后以为，充电门径培育，是新动力汽车应用施行的进击举措。国度部委、湖南省发布的有关部门秩序、行政秩序等均条款物业做事企业在充电门径培育时发扬积极作用。被告动作案涉小区的物业公司，应当积极反应国度节能减排举措，在业主苦求充电门径培育时赐与配合、提供便利。小王苦求在自有车位装配充电桩，按照供电公司的条款，需小区物业公司出具允许施工的有关解说。

物业公司抗辩，装配充电桩存在安全隐患，但未提供有关凭证赐与解说。且是否会对用电安全、消防安全、说念路交通东说念主防效力等产生影响，应由电力等部门勘验评估而最终作出决定，不属于物业做事企业的主不雅评估界限，故法院对被告的该抗辩概念不予汲取。

其次，业主基于非凡部共享有的权柄，利用共有部分应是业主非凡权柄欺诈的合理延迟，该利用独一不违抗法律、法例、贬责规约的章程或影响小区其他业主的共同利益即可认定为合理使用。小王动作案涉小区业主，苦求在自有车位上加装充电桩，适合车位平淡使用性能，属于建筑物别离通盘权东说念主为提高非凡部分使用价值而对共有部分的合理使用，且并未影响小区其他业主利益，故无需征得小区其他业主开心。

综上，法院判令物业公司在限期内向小王出具解说，并在充电桩装配流程中给予必要的协助。

法官：物业公司应照章履行企业社会义务

民当事者体从事民事举止，应当故意于揣时度力资源、保护生态环境。物业公司在提供物业做事时亦应照章履行物业做事企业的有关社会义务。新动力汽车具有揣时度力燃油动力、减少废气排放、保护环境等优点，适合“绿色、环保、节能”的理念。

跟着新动力车辆的普及，充电桩装配纠纷也逐渐增加，动作业主应当提供适合装配施工条款的基本贵府，并对装配后的使用安全负主体背负。动作物业公司，应当反应国度鼎力撑抓和发展新动力汽车的战术导向，在加装业主确保或承诺安全的基础上履行物业做事公约的配合、协助义务。

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