现在，银行业年报走漏程渡过半，A股42家上市银行已有23家发布2023年年报。期间周报记者梳剃头现，昔日一年，大部分上市银行的新增对公贷款向制造业、批发和零卖业等领域歪斜，房地产贷款在对公贷款中的占比呈下落趋势。

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从详备走漏对公房地产贷款不良情况的17家上市银行来看，司法2023年末，共11家上市银行对公房地产不良贷款余额上升，其中建造银行新增房地产不良贷款145.53亿元。上述17家上市银行中，房地产不良贷款在企业不良贷款中的比重跳动30%的有5家银行，其中招商银行高达55.44%。在各行业不良贷款名次中，房地产不良贷款位于前三的银行有15家，其中9家位于首位。

易居商议院商议总监严跃进对期间周报记者暗意，由于近期房地产来往商场进展欠安，导致房地产企业资金链承压，部分银行对公房地产不良贷款余额随之加多。从银行不良贷款结构上看，房地产行业占比偏高。为化解房地产贷款风险，银行要确保新增房地产贷款的健康；关于已暴透露风险的房地产贷款，银行要拓宽想路，继承新的手艺和样式去化解。

此外，严跃进提倡，由于现在处于化解房地产行业风险的特等时刻，部分银行的房地产不良贷款余额有所上升，关于这种情况应赐与更高的容忍度，有助于畴昔房地产投融资的高质地恰当发展。

中国银行主动优化房地产信贷结构

A股部分上市银行对公房地产贷款余额情况

数据开始：银行2023年年报 制表：期间周报记者

期间周报记者梳剃头现，在A股已发布2023年年报的23家上市银行中，司法2023年末，有14家银行对公房地产贷款余额高涨。其中，中国银行、建造银行和兴业银行增长额度位居前三，均在800亿元以上。

中国银行暗意 ，昔日一年，该行因城施策，主动优化房地产信贷结构，骄横不同悉数制房企合理融资需求，鼓吹房地产业向新发展样式幽闲过渡。

数据开始：2023年上市公司年报 制图：期间周报记者

另外，有9家上市银行对公房地产贷款余额出现下落，位居前三的是招商银行、交通银行和吉利银行，永诀下落493.13亿元、307.77亿元和281.62亿元。

吉利银行在年报中暗意，2023年该行赓续聚焦房地产行业、集团大户等领域的风险，通过执好重要四肢、重心大户解决，鼓吹风险防御和化解。2023年底，该行承担信用风险的涉房业务主若是对公房地产贷款余额2553.22亿元，其中房地产开采贷820.05亿元，占本行披发贷款和垫款本金总和的2.4%，较上年末下落0.4个百分点。

数据开始：2023年上市公司年报 制图：期间周报记者

合座来看，2023年，房地产贷款在银行企业贷款的占比呈现下落趋势。在23家A股上市银行中，有18家银行房地产贷款在企业贷款中的占比下落。其中，吉利银行、招商银行和郑州银行的降幅位列前三，永诀下落4.26%，3.26%和2.62%。

此外，房地产贷款在企业贷款中占比有所加多的5家上市银行，兴业银行、宁波银行的房地产贷款基数较大，其他三家银行的房地产贷款余额不及20亿元。

5家银行房地产不良贷款余额下落

2023年，各家银行机构不竭促进金融与房地产的良性轮回，统筹新增融资投放和存量风险防御化解。

数据开始：2023年上市公司年报 制图：期间周报记者

在上述23家银行年报中，有17家走漏房地产行业的不良贷款情况。其中，11家银行的房地产不良贷款余额上升，1家持平，5家下落。国有大型买卖银行呈现出南北极分化，其中，建造银行、交通银行和邮储银行位于房地产不良贷款增幅榜前三，中国银行、工商银行则处于降幅榜前二。

数据开始：2023年上市公司年报 制图：期间周报记者

从银行房地产的不良贷款率分析，现在已走漏不良贷款详备情况的上市银行中，9家银行的房地产不良贷款率在2023年末跳动5%。和上一年末比拟，有11家上市银行上升，6家银行下落，其中降幅最大的是中国银行，下落1.72个百分点。

在企业不良贷款中的占比，房地产不良贷款比重跳动30%的有5家银行，永诀为招商银行、民生银行、郑州银行、邮储银行和光大银行。从各行业不良贷款余额的名次分析，多家银行的对公房地产不良贷款余额位于首位。

2023年房地产不良贷款在企业不良贷款中的占等到名次

数据开始：银行2023年年报 制表：期间周报记者

招商银行暗意，受部分高欠债房地产客户及个别野心不善的公司客户大额风险闪现影响，公司贷款不良额309.92亿元，较上年末加多10.31亿元。司法2023年末，该行房地产业贷款客户和区域结构保持考究，高信用评级客户贷款余额占比超七成，从技俩区域看，本公司85%以上的房地产开采贷款余额漫衍在一、二线城市城区。畴昔，该即将一视同仁骄横不同悉数制房地产企业合理融资需求，加大对非国有房地产企业的复古力度。

2023年部分上市银行前十大借款东谈主所属房地产行业情况

数据开始：银行2023年年报 制表：期间周报记者

此外，期间周报记者正经到，在各家银行的前十大单一借款东谈主中，浙商银行与中信银行的房地产业的单一大客户较多，永诀为5位和3位。